記者陳佩儀/台北報導
▲房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)
以區域表現來看,雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%,不過和去年同期相比明顯成長將近3成;表現最好的則是桃園市,9月房市交易量月增13.2%,同時年增26.5%;台中市與高雄市近期表現相對平穩,台中市月小減2.5%,但年度增加22.5%,高雄市則是月增約7%,年增約18%。
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曾敬德表示,若從年度的變化來看,年增幅度已經將近2成,可解讀今年房市買氣明顯優於去年,目前市場主要買盤還是以自住客為主,現在看屋自住客在意願與信心上也優於去年,因此年底前的房市旺季仍有可能呈現微熱的市況。
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信義房屋統計全台門市9月交易狀況,受到鬼月的觀望買氣影響,交易量較8月同期減少約1成,不過和去年同期相比,明顯增加了22.8%,也就是今年9月的房市交易買氣比去年好。展望第四季,在房市政策穩定、交易量回溫價格持穩的條件下,旺季可望有微熱的表現。
美國在台協會處長梅健華表示,協會向台南藝術大學的音像藝術媒體中心致贈230多部美國影片,這些影片大部分是紀錄片,介紹美國歷史、文化、社會,有些是介紹美國電影的起源。南門電影書院曾為台南放送局,他認為在這裡舉辦捐贈儀式非常恰當。
南藝大校長詹景裕表示,感謝美國在台協會肯定南藝大的維護保存能力,並表示將以特展等形式讓影片活化。南藝音像藝術媒體中心主任曾吉賢說,這批錄影帶見證台灣與美國之間彼此交流的重要觸媒,初步檢測這批錄影帶保存狀況不錯,只是有些已有黴菌,必須要透過南藝大的維護保存專業能力來修復,但數位化絕對不是問題。
曾吉賢說,大約年底前就能完成檢測,未來也會在南門電影書院,把數位化的成果以影展的方式,呈現在市民眼前,期待美國在台協會能將年代更久遠的歷史影像資產交給南藝大,進行修復,見證美國對台灣的歷史影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年因潤月影響,民俗月落在8月至9月,因此可發現在民俗月上路前,市場擠壓出一小波的買氣,而步入9月民俗月期間後,交易狀況不若8月熱絡,不過由於房市進入修正盤整期,多等待一個月時間其實差異不大。
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